Rechnungswesen
  • Erstellung und laufende Aktualisierung einer geordneten rechnerischen Erfassung aller Ein- und Ausgabenvorgänge (Soll- und Ist- Stellungen) einschl. einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung evtl. Nachforderungen sowie ggf. Vorschlag zur Anpassung der Vorausleistung

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

  • a) Leistung aller die Bewirtschaftungskosten und den Fremdkapitaldienst betreffenden Zahlungen zu den Fälligkeitsterminen

  • b) Entgegennahme oder Einzug sonstiger mit der Bewirtschaftung des Verwaltungsobjektes zusammenhängender Zahlungen (z.B. Versicherungsleistungen, Mietkaution usw.)
Mietverwaltung
  • Sicherstellung und Verwaltung vereinbarter Mietsicherheiten

  • Entgegennahme oder Einzug der Mieten, Nebenkosten und sonstigen Nutzungsentgelte zu den Fälligkeitsterminen, Eingangskontrolle

  • Regelung der Vertragsabwicklung, des Schriftverkehrs und sämtlicher sonstiger Angelegenheiten mit den Mietern

  • Überwachung des Mieteingangs inklusive Nebenkosten und eventuellen Nachzahlungen, Mahnwesen bis hin zur Erwirkung eines Mahn- und Vollstreckungsbescheides

  • (Entgegennahme von) Kündigungen, Überwachung der Kündigungsfristen